Іпотека в Ірландії для приватних підприємців.
Усе більше людей у Ірландії обирають працювати на себе — як фрілансери, консультанти чи власники малого бізнесу. Але чи можуть такі самозайняті особи отримати іпотечний кредит? Так, можуть. У цій статті ми розповімо, що потрібно знати приватному підприємцю, щоб успішно подати заявку на іпотеку.
✅ Чи дають іпотеку приватним підприємцям в Ірландії? Так. Усі великі банки Ірландії, включаючи AIB, Bank of Ireland, Permanent TSB та інші, працюють із самозайнятими особами. Головне — мати стабільний дохід, прозору податкову історію та підтвердження прибутковості бізнесу протягом щонайменше 2 років.
📋 Необхідні документи:
– Податкові декларації за останні 2 роки (Form 11 або аналог)
– Звіт бухгалтера (Accountant’s Report)
– Виписки з банківського рахунку (особистого і бізнесового)
– Баланс і звіт про прибутки та збитки (Profit & Loss Statement)
– Підтвердження поточного місця проживання (utility bill, договір оренди)
– Кредитна історія та кредитний рейтинг (credit score)
– Підтвердження першого внеску (від 10%)
💬 Часті питання:
❓ Чи можу я подати заявку після 1 року роботи на себе? – Зазвичай банки розглядають заявки лише після 2 повних фінансових років, але в окремих випадках — можуть зробити виняток.
❓ Чи можна отримати іпотеку під суборенду? – Іпотека для buy-to-let потребує окремого пакету документів і більшого першого внеску (від 20%). Іпотека для проживання не дозволяє одразу здавати житло в оренду — це заборонено умовами договору.
❓ Які шанси на схвалення? – Якщо ви показуєте стабільний дохід і подаєте повний пакет документів, шанси високі. Найкраще — попередньо проконсультуватися з іпотечним брокером.
⚖️ Griffin Solicitors допомагає: – Перевірити умови договору – Представити ваші інтереси під час угоди – Супроводити юридично весь процес купівлі житла
📞 Консультації доступні онлайн або офлайн. Зв’яжіться з нами:
📲 Телефон / WhatsApp: +353861678816 🌐 yurist.ie
#GriffinSolicitors #ІпотекаІрландія #ПриватнийПідприємець #ФОПІрландія #КупівляЖитла #ЮридичнаДопомога
